Снос стен, демонтаж стяжки

Юридическая процедура согласования перепланировки квартиры

Возведение новых перегородок, как и снос стен, — является одной из самых главных идей для дизайн-проекта квартиры. Ведь благодаря перепланировке можно обеспечить удобство, новую эстетику, а также визуально расширить пространство. Но, вместе с этим, следует ознакомиться с нормами существующего законодательства, связанного с областью согласования перепланировок.

Стоит отметить, что если при переустройстве будут затронуты несущие стены, то следует обязательно заручиться тем, что проектировщики согласны с этим фактом. Следует знать, что в любом случае будет запрещено сносить капитальные стены.

Вообще, процедура согласования перепланировки довольно хлопотное и сложное дело. Но компания «ДОМОТЕХНИК» готова освободить Вас от этой рутинной работы и взять на себя все формальности по осуществлению производимого ремонта в Вашем доме или квартире.

Виды стен, подлежащих сносу 

Несущие стены. Сюда входят элементы опор для здания, с помощью которых обеспечивается устойчивость и перераспределяется нагрузка. Демонтажу подлежат они только частично, запрещается их полностью демонтировать.
Стены, не являющиеся несущими. Они не влияют на общую устойчивость самого здания, своего рода это просто межкомнатные перегородки. С ними можно осуществлять полный демонтаж.

Подготовка

Первоначально следует предупредить своих соседей о том, что у Вас будет производиться демонтаж, поэтому определённое время они будут испытывать дискомфорт. После этого нужно позаботиться об инструменте, который Вам понадобится для демонтажа стен: углошлифовальная машина, перфоратор, кувалда, бензопила, зубила, гвоздодёр, молоток, спецодежда (перчатки, очки). Затем следует вывезти из квартиры всю мебель, вещи, а также предметы декора.

Способы сноса стен

Если стена выполнена из гипсокартона:

  • С помощью детекторов определить проложенные в стене коммуникации. Осуществить демонтаж проводов, выключателей, розеток.
  • Удалить все отделочные материалы.
  • Произвести демонтаж утеплителя, листов гипсокартона и разобрать каркас.

Если стена выполнена из дерева:

  • Как и выше описывалось, произвести все действия по отношению к коммуникациям и удалению отделки.
  • Произвести демонтаж сверху вниз деревянной перегородки с помощью бензопилы.

Если стена выполнена из кирпича:

  • Как и выше описывалось, произвести все действия по отношению к коммуникациям и удалению отделки.
  • Сохранить (если потребуется) напольное покрытие (допустим, выполненное из натуральных деревянных пород) — настил защитных амортизирующих материалов.
  • Для того, чтобы облегчить видимость связки кирпича, — удалить штукатурку.
  • Произвести демонтаж сверху вниз, используя кувалду, зубило и перфоратор.

Если стена выполнена из бетона:

  • Как и выше описывалось, произвести все действия по отношению к коммуникациям и удалению отделки.
  • Произвести до арматуры демонтаж стены, используя болгарку и перфоратор.
  • Произвести демонтаж арматуры, используя болгарку.

Демонтаж стяжки пола

Стяжкой пола принято называть цементно-песчаный слой, являющийся основой напольного покрытия. Производить демонтаж стяжки следует только: при его износе, для того, чтобы заменить электропроводку (когда она в стяжке), при монтаже тёплого пола.

Производить демонтаж стяжки можно механизированным способом или вручную.

Стоит отметить, что производить вручную подобный монтаж довольно сложно. Для этого нужно использовать лом и кувалду. При механизированном способе обычно подключается строительная компания, которая использует для этого специальный перфоратор.

При демонтаже сложных участков и для осуществления деликатного удаления в городских квартирах стяжки обычно используют комбинированный способ.

Правила демонтажа

Демонтаж чернового пола, стен необходимо, чтобы проводила специальная строительная компания, соблюдая некоторые правила:

  • Строительная компания должна предварительно произвести осмотр помещения, и определить стены, которые по установленным правилам можно снести, а также выбрать способ дальнейшего демонтажа.
  • Укрепить, если потребуется, все несущие конструкции здания. Это позволит предотвратить дальнейшие обрушения.
  • Использовать лишь специализированную технику.
  • Соблюдать все правила по строительной безопасности.
Яндекс.Метрика